Rénovation complète d’une maison à Chouzé-sur-Loire : 6 mois de transformation
Située en plein cœur de Chouzé-sur-Loire, cette maison avait besoin d’une rénovation complète pour offrir à notre cliente un confort optimal à cette maison mal isolée.
Pendant près de six mois, nous avons coordonné l’ensemble des travaux, depuis la mise aux normes techniques jusqu’aux interventions patrimoniales, en veillant à préserver l’esthétique locale et la qualité du tuffe caractéristique du territoire.
L’amélioration du confort thermique – isolation naturelle
L’amélioration du confort thermique a été au cœur du projet. La cliente souhaitait une solution d’isolation performante mais respectueuse de l’environnement. Nous avons donc opté pour une isolation naturelle à base de coton, un matériau biosourcé offrant de très bonnes performances thermiques et acoustiques tout en garantissant un chantier sain.
Accompagnement aux demandes d’aides
Dans le cadre de cette rénovation énergétique, notre cliente avait déjà commencé les démarches d’aides. Nous avons continué d’accompagner notre cliente tout au long du projet. Les travaux réalisés rentraient dans les critères pour l’obtention des aides, ce qui a permis à notre cliente de réduire le coût des travaux.
Accompagnement imprévu de chantier
Cependant, au moment de procéder à la pose de l’isolant en toiture, une découverte inattendue a bouleversé le planning initial : la couverture existante présentait plusieurs ouvertures importantes camouflées par l’ancien propriétaire, rendant impossible l’installation de l’isolant. Cette situation a nécessité le remplacement complet de la toiture, une intervention non prévue mais indispensable pour assurer la pérennité du bâtiment.
La charpente à elle aussi été reprise afin de respecter l’ensemble des normes actuelles en vigueur. Une fois la nouvelle couverture posée, les travaux d’isolation ont pu se poursuivre selon les exigences du projet.
Liste des travaux réalisés
Travaux techniques et sécurisation
- Mise aux normes complète de l’installation électrique
- Remplacement et modernisation de l’installation de plomberie
- Vérifications et reprises des réseaux existants
Amélioration énergétique
- Isolation naturelle à base de coton sur l’ensemble de la maison
- Dépôt et gestion des demandes d’aides à la rénovation énergétique
- Remplacement intégral des menuiseries (meilleure performance thermique)
Toiture
- Découverte de dégradations importantes en toiture
- Remplacement complet de la couverture (non prévu initialement)
- Mise hors d’eau et préparation pour l’isolation
Façade et extérieur
- Reprise de la façade pour adapter les nouvelles menuiseries
- Intervention spécifique sur la façade en tuffe
- Dépôt d’une déclaration préalable auprès des Bâtiments de France
- Travaux réalisés en conformité avec les prescriptions patrimoniales
Pose de sol
- Pose de sol dans une chambre
Coordination et suivi de chantier
- Planification et coordination de l’ensemble des artisans
- Gestion des imprévus, notamment pour la toiture
- Accompagnement administratif et technique des propriétaires
Demande préalable aux Bâtiments de France
La maison présentant une façade en tuffe, un matériau emblématique et sensible, chaque intervention extérieure a été menée dans le respect du patrimoine local. Une déclaration préalable auprès des Bâtiments de France a été déposée pour garantir la conformité des travaux et préserver l’identité architecturale du lieu.
Aujourd’hui, cette maison est rénovée pour répondre aux demandes et aux choix de notre cliente sur les matériaux de la rénovation. Grâce à une coordination attentive, à des choix techniques adaptés et à un accompagnement administratif, la propriétaire profite désormais d’un confort durable dans une habitation entièrement revitalisée.
Avant
Après
